いずれ売ることも考えたい人へ
売ったお金で、ローンを完済できるか。
買った家を、いつ、いくらで売れば、手数料を払ってもローンを返し切れるか。
売る値段は予想しません。完済できる線を示します。
売る値段ではなく、完済できる線を見る。
家がいくらで売れるかは、誰にも当てられません。このページでは、購入価格の何%で売れれば完済できるかを、売る時期ごとに出します。
その線より高く売れそうかどうかは、周りの成約事例を見て、あなたが判断してください。
- 売れる価格
- 購入価格に対して何%で売れるか。つまみで動かして確かめます。
- 仲介手数料
- 売却価格の3%+6万円に消費税。上限の額で引いています。
- 税金
- この計算には含めていません。売却益が出る場合にかかり、税額は税理士にご確認ください。
- 完済
- 売ったお金で、その時点のローン残高を一括で返します。
万円